2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
78.2万円/㎡
前年比+18.1%
東大阪市
45.6万円/㎡
前年比+30.0%
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グランアッシュ高井田駅前
大阪府東大阪市川俣一丁目
/ 高井田駅 徒歩1分
2016年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
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10階 / 74.55㎡の場合
相場
4,284万円
57.5万円/㎡
2,265
3,611
4,956
6,302
AI査定結果
推定相場価格
4,284万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,611万円〜4,956万円
48.4万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月11日
グランアッシュ高井田駅前
4,190万円（56.2万円/㎡）/ 10階 / 74.55㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 4,190万円 | 56.2万円 | 10階 | 74.55㎡ | 2S | 東 |
| 2025/03/19 | 3,480万円 | 52.2万円 | 5階 | 66.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/18 | 3,490万円 | 52.3万円 | 6階 | 66.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 4,290万円 | 54.7万円 | 12階 | 78.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/05 | 4,490万円 | 57.3万円 | 12階 | 78.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 4,680万円 | 59.7万円 | 12階 | 78.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/09 | 4,180万円 | 53.3万円 | 7階 | 78.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 4,280万円 | 54.6万円 | 11階 | 78.39㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | グランアッシュ高井田駅前 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅1分 | 4,190万円 | 56.2万円 | 74.55㎡ | 2S | 10階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/23 | アービング高井田本通シティフロント 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅8分 | 3,240万円 | 43.6万円 | 74.24㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | アービング布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅5分 | 3,598万円 | 49.3万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/27 | クリスタルエグゼ布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅6分 | 3,498万円 | 49.5万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/11 | アービング高井田中央 東大阪市高井田 | 高井田駅4分 | 4,280万円 | 54.4万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステムコート布施ステーションフラッツ 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅3分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 63.03㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/06 | リベール布施三ノ瀬公園 東大阪市足代南一丁目 | 布施駅8分 | 4,490万円 | 67.2万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/22 | ヴェリテ永和駅前 東大阪市高井田元町一丁目 | 河内永和駅2分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.1%上昇、東大阪市では30%上昇しています。
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